今年6月以来，成都快递货量同比翻倍，为全国最大收货城市。不过，买买买可不止这些。红星新闻记者从世邦魏理仕今日（10日）发布的《2020年上半年成都商业地产市场报告》中获悉，今年第二季度，成都仓储物流需求实则呈回暖态势，录得净吸纳量12.6万平方米，为去年同期的两倍，居全国第三。
1~5月成都快递业务量突破1亿元
电商加速渗透零售业迎发展新机遇
据报告显示，疫情对成都仓储物流市场的影响逐渐消退，反之积压的需求得到积极释放。作为快递业务量内陆第一城，成都的消费市场活力迅速展现，仓储物流需求明显恢复。
原因在于，当地企业复工复产以及电商加速渗透零售业，推动快递服务需求增长。
一个细节是，4月起，成都快递业务量全面实现正增长，1~5月成都快递业务量突破1亿元，同比增长12.11%，居全国第11位；2020年“618”购物节，成都天猫交易额居全国第六、四川京东交易额居全国第五，且6月以来快递货量同比翻倍，成都为全国最大收货城市。
值得注意的是，由于疫情期间越来越多的零售商转向数字化销售渠道以维持其业务，疫后零售业的数字化转型步伐或将加快。
据世邦魏理仕2020年亚太区零售租户调查结果，43％的服饰类零售商将电商视为核心业务；67%的零售商表示会加大在线零售/快递应用的投入。因此，电商或将加速渗透零售业迎发展新机遇，据弗雷斯特研究预测，2023年中国内地电商渗透率将由2020年的28%上升至39%，领军亚太区。
这一积极信号已初见端倪，尽管头部电商企业自建库已交付，但电商仍为上半年租赁市场首要需求，贡献率达62.2%，较2019年上升18个百分点。
其中，在疫情中加速发展的生鲜电商占比新增电商需求的14.7%，较2019年显著上升6.9个百分点。值得注意的是，头部电商企业继续在成都发力布局，未来4年将见证约131万电商自建库的交付使用，主要分布于远郊（40%）、青白江（28.8%）及龙泉（16.1%）。
据悉，2020年成都仓储物流市场还将迎来4个项目合计约50万平方米的新增供应，维持高位，其中青白江主导供应，占比高达66%。世邦魏理仕成都产业地产部主管尤鹏伟表示，成都基础设施建设、港口枢纽升级及本地需求释放均将为市场提供大力支撑，预计下半年仓储需求活跃度将继续回升。